Dans le cadre d’un projet de rénovation, vous avez l’embarras du choix en termes de plancher. Pour bénéficier d’un sol de grande qualité et pour apporter de l’esthétique à votre maison, optez pour le plancher OSB. Découvrez ci-après quelle épaisseur choisir dans le cas d’un plancher chauffant. La notion sur le plancher OSB Le plancher […]
Le promoteur immobilier crée des programmes immobiliers sur la base d’une étude de marché. C’est pour l’investisseur une assurance de placement rentable dans un lieu privilégié. Ce professionnel est aussi garant de la bonne livraison d’appartements conformes au cahier des charges, en temps et en heure. D’autres raisons peuvent aussi inciter à faire appel à un promoteur immobilier. Découvrons-les toutes !
Pour gagner du temps
Plus que jamais, le temps est de l’argent en matière d’investissement foncier. En optant pour un programme immobilier à la montagne, vous brûlez plusieurs étapes chronophages : celle de trouver la station bénéficiant d’une fréquentation à longueur d’année ; celle de chercher le bon emplacement au cœur du village et à proximité des pistes ; celle de suivre le projet sur la durée… Tout ce travail est déjà réalisé par le promoteur immobilier au moment où vous faites appel à lui. Cet expert vous présente un projet parfaitement encadré sur le triple plan juridique, financier et de la construction. Il assure le suivi du programme et il est votre unique interlocuteur pour toutes les questions y relatives. Il s’occupe à la fois de la gestion des travaux et des démarches administratives. Il peut aussi, si vous le souhaitez, vous orienter vers la recherche de financements pour votre placement immobilier.
Pour suivre l’évolution du projet
Lorsque vous investissez dans de l’immobilier de luxe à Méribel, vous suivez votre projet pas à pas. Vous en connaissez l’évolution à chaque étape et le promoteur est joignable en permanence pour des conseils, si nécessaire. Faites aussi appel à son expertise pour guider votre choix de financement. Profitez de ses recommandations pour sélectionner la périodicité de remboursement idéale. Ce professionnel est à vos côtés du début à la remise des clés de votre projet immobilier. Et bien au-delà d’ailleurs, puisqu’il est légalement tenu de vous offrir des garanties après-vente.
Pour optimiser la rentabilité de votre investissement
Au-delà du plaisir, lorsque vous investissez dans un programme neuf, c’est aussi pour le rendement. Dans cette station de montagne réputée, la fréquentation est importante en hiver comme en été. Les activités proposées tout au long de l’année y sont nombreuses. Elles attirent tous les amateurs de montagne, des plus petits aux plus grands. Faisant partie du Domaine des 3 Vallées, Méribel est aussi accessible de diverses façons : par la route, le train ou l’avion. Par ailleurs, c’est encore votre promoteur immobilier qui est de bon conseil pour vous permettre d’optimiser votre placement. Selon votre situation, il vous explique les avantages comparés des statuts de loueur meublé LMP ou LMNP. Cela peut vous permettre de profiter d’un abattement sur vos revenus locatifs de 71 %.
Pour disposer d’un service après-vente
Comme indiqué plus haut, le travail du promoteur immobilier ne cesse pas au moment de la livraison de votre logement. Votre interlocuteur est toujours joignable pour vous aider en cas de besoin. Vous pouvez le solliciter pour choisir l’assurance habitation la plus adéquate en termes de couverture et de prix. Il est aussi de bon conseil au moment d’opter pour les fournitures des services d’énergie, d’internet…
Le promoteur immobilier est le maître d’ouvrage de tout projet de construction. Il est en même temps votre interlocuteur unique qui répond à toutes vos questions et vous assiste à chaque étape. Faire appel à ce professionnel multi-tâches est pour vous l’assurance d’obtenir un appartement immédiatement opérationnel et de rentabiliser votre investissement.
